När du tar ett bolån måste du bestämma om du vill ha fast eller rörlig ränta. Den fasta räntan är densamma under hela räntebindningsperiod. Långivare, som till exempel banker, erbjuder bindningstid från 3 månader upp till 10 år.

Egentligen kan det vara lite förvirrande och missvisande att prata om rörlig ränta vid bolån, eftersom bolånegivare inte erbjuder någon faktisk rörlig ränta. Istället kan man kalla den korta bindningstiden, 3 månader, för rörlig.

Det finns så klart för- och nackdelar med båda dessa alternativ. Vid fast ränta är du stor kontroll på hur mycket du ska betala varje månad, samtidigt som den ofta i längden kan bli dyrare än rörlig ränta. Vid fast ränta (tre månaders bindningstid) har du stor frihet att förändra ditt lån genom att amortera mera, byta långivare eller binda ditt lån. Det är dock svårt att veta exakt hur mycket du kommer behöva betala per månad.